На участке №1, площадью 776 кв. саж., рядом с дворцом Шувалова, находилась дача мануфактур-советника Григория Александровича Крестовникова¹. Это подтверждает документ советского времени, согласно которому в состав дачи бывшей Крестовникова входили: дача б. Крестовникова, костёл, оранжерея и конюшни. Костёл находился рядом с дворцом, а западнее размещалась сама дача, которая в 1927 г. числилась как жилой фонд санатория «Магнолия»². В послевоенное время в этом здании находилась кухня и столовая санатория «Советский полярник», а ныне построен гостевой дом №15 ЛОЦ «Нижний Мисхор», который закрыл вид на дворец.

Этот участок даже не был вымежеван из общего имения и числился на момент национализации как дом №7 в составе имения, нет его и в общем пакете документов на взятие участков в аренду. На каких правах Крестовниковы договорились о взятии в аренду этого участка, неизвестно. Крестовниковы владели этим домом и участком до революции, что подтверждают документы советского времени. Так, 13 марта 1923 г. из совхоза Мисхор были выделены для создания санатория: «имение Долгорукова со всеми постройками: главный дом (дворец), летняя столовая, детский дом, кухня с пристройкой, баня, дом для сторожа, гараж со службами и конюшнями, оранжерея, дома №5, №6, №2–4, №7 бывшее Крестовникова, дом №3 (заготконтора электростанция в парке)»³.

Григорий Александрович Крестовников (1855–1918) был сыном Александра Константиновича Крестовникова и Софьи Георгиевны Милиоти. Родился в Москве, в 1878 окончил физико-математический факультет Московского университета, тогда же женился на Юлии Тимофеевне Морозовой (1858–1920), старшей сестре Саввы Тимофеевича Морозова, известной московской благотворительнице.

Г.А.Крестовников (1855-1918).

Их отцы Александр Константинович Крестовников и Тимофей Саввич Морозов в 1871 г. вместе создавали Московско-Ташкентское товарищество по содействию шёлковой промышленности в России. Вскоре после свадьбы Крестовниковы и Морозовы совершили путешествие по Европе и посетили товарно-промышленную выставку в Париже. Результатом этого стало создание Товарищества московского механического завода, которое первым в России стал производить ткацкие станки, экпонированные на первой Всероссийской промышленной выставке 1896г. в Новгороде. С начала 1890-х годов Г. А. Крестовников был председателем «Фабрично-торгового товарищества братьев Крестовниковых»; с 1900г. состоял председателем совета Московского купеческого банка, председателем Московского биржевого комитета, состоял в правлении Московско-Курской железной дороги, с 1905г. был одним из организаторов Торгово-промышленной партии; с 1906 г. членом ЦК «Союза 17 октября»; с 1906 по 1915 членом Государственного совета⁴.

С 1879 по 1896 г. у Крестовниковых родилось шестеро детей. Семья жила в большом доме на Покровском бульваре и в подмосковной усадьбе Загорье. По воспоминаниям правнучки Крестовникова Елены Ивановой, после рождения в 1896 г. младшего сына Григория у Юлии Тимофеевны обострилась фамильная болезнь Морозовых — ревматизм⁵. Григорий Александрович обожал свою жену и делал всё возможное, чтобы облегчить её жизнь (она была прикована к коляске). Видимо, поэтому было решено взять в аренду близлежащий к дворцу Шуваловых участок земли и построить там дачу.

Григория Александровича не стало в 1918 г., Юлия Тимофеевна доживала свой век в нищете и скончалась в 1920 г.⁶