Участки №20 и 21, площадью 523 и 576 кв. саж. (общей площадью 1099 кв. саж.) взяла в аренду 28 января 1900 г. жена потомственного дворянина Лидия Карловна Туган-Барановская, урождённая Давыдова (1869–1900), переводчица, публицист, общественная деятельница, проживавшая в С. Петербурге на 4-й Рождественской улице в доме №9¹. Участки находились на правом берегу реки Салгир или Хаста-Баш². По всей вероятности к концу 1900 г.- начало 1901г. дача уже была построена, что подтверждают воспоминания М. К. Куприной-Иорданской³.

М.К.Куприна-Иорданская с дочерью Лидой, 1904 г.

В 1899 г. Туган-Барановская была представителем России на Всемирном женском конгрессе в Лондоне. В журнале «Мир Божий» вела раздел «На Родине». В 1900 г. Лидия Карловна неожиданно скончалась. Для её матери, Александры Аркадьевны Давыдовой, урождённой Горожанской (1849–1902), случившееся стало потрясением. Она тяжело заболела, и 24 февраля 1902 года ее не стало. С 1893 г. она содержала издательство «Мир Божий», в котором печатались А. М. Горький, И. А. Бунин и многие другие писатели. Именно Бунин предложил Куприну в 1897 печататься в издательстве «Мир Божий»: в ноябре 1901 г. Куприн приехал в Петербург и познакомился с А. А. Давыдовой и её дочерью Марией Карловной, в которую тут же влюбился и через три месяца 3 февраля 1902 г. женился. А спустя всего три недели Александры Аркадьевны не стало. Сын Н. К. Давыдов сумел приехать из Тифлиса только на похороны. Он окончил юридический факультет Петербургского университета, но карьеру сделать не успел, так как зимой попал в полынью и его парализовало: он передвигался только на коляске. Ему по наследству и досталась дача в Новом Мисхоре.

Издательство А. А. Давыдова завещала дочери Марии, сыну Николаю и редактору А. И. Богдановичу. Главным редактором стал Д. Ф. Батюшков. Отделом беллетристики стал заведовать А. И. Куприн. Летом 1902 г. Куприны отдыхали в Мисхоре на даче, о чем и написала в своих воспоминаниях Мария Карловна Куприна-Иорданская: «Наша дача двухэтажная, кругом обнесённая широкими деревянными балконами. В нижнем этаже жил мой брат, «дядя Кока», как его называл Куприн. Наверху устроились мы с Александром Ивановичем. У нас была большая комната с открытой террасой, выходившей на море. В рассказе «Корь» Курпин описывает эту комнату»⁴ .

А.И.Куприн, 1905 г.

Вставал Куприн рано, но в море с утра не купался: считал, что море расслабляет, и работать тогда уже невозможно. Писатель был за здоровый образ жизни. В нескольких саженях от дачи, на границе с соседним ещё не застроенным участком, где протекала горная река Салгир, он привязал к толстой ветке дуба росшего на берегу реки садовую лейку и устроил себе душ. Где бы ни отдыхал Куприн, он везде устраивал параллельные брусья и занимался гимнастикой. В Мисхоре он написал два рассказа: «Трус» и «На покое». Мария Карловна писала, что в 1902 г. в Новом Мисхоре было построено всего четыре дачи: «В Мисхоре уже жил мой брат Николай Карлович, на даче, которую после смерти своей матери получил в наследство. Дача находилась на арендованной земле, принадлежавшей графу Шувалову. В то время Мисхор еще только начинал застраиваться. Лишь три года, как эта часть шуваловского имения была разбита на арендные участки, и пока здесь стояли всего три дачи»⁵.

3 января 1903 г. у Куприных родилась дочь Лида (1903–1924). Весной 1903 Александр Иванович уехал в Мисхор работать, написал шесть глав рассказа «Поединок». Летом они отдыхали на даче уже всей семьёй. Александр Иванович познакомил Марию Карловну с семьей Чеховых — Антоном Павловичем, его сестрой Марией Павловной, женой Ольгой Леонардовной. Через три дня Мария Павловна и Ольга Леонардовна сделали ответный визит к Куприным. На даче неоднократно бывал инженер и писатель Н. Г. Гарин-Михайловский, который приглашал Куприных на отдых в Кастрополь, где размещалась его экспедиция по созданию проекта железной дороги от Севастополя до Ялты. Пока Мария Карловна с дочерью отдыхала с большой компанией детей на море, Куприн участвовал в экспедициях, увлекался верховой ездой, что отразилось в написанном в Мисхоре рассказе «Конокрады». Летом 1903 г. на дачу заходили цирковые артисты: так родился рассказ «Белый пудель».

Осень 1904 г. Куприны решили снова провести в Крыму. «Но куда поехать? Дачу в Мисхоре брат продал и жил в Симферополе, в Ялте многолюдно и дорого. И тут я вспомнила,- пишет Куприна-Иорданская,- о Денаксе (владельце устричной лавки в Санкт-Петербурге), и его рассказах о Балаклаве»⁶. Два года подряд, в 1904 и 1905 гг. Куприны отдыхали в Балаклаве и Севастополе.

В начале 1904 г. право аренды на участки в Новом Мисхоре было уступлено Николаем Карловичем Давыдовым, проживавшим в то время С. Петербурге, купеческой вдове из С. Петербурга Анисье Николаевне Плотниковой, уже владевшей несколькими участками в Новом Мисхоре и построившей на них дачу (впоследствии она продаст ее З.Г.Рейбот)⁷. Последним владельцем был Плотников Алексей Николаевич, который сдавал летом 1913 г. 12 комнат. Видимо, этой дачей Плотниковы владели до 1918 г.: во всяком случае, страховое свидетельство на эту дачу было оформлено 21 августа 1918 г. уже на инженера Кардо-Сысоева Александра Николаевича⁸ . Дача числилась за ним и в декабре 1920 г. в период национализации⁹.

Военный инженер, владелец строительной конторы в Москве, которая в 1905-1913 году возвела несколько доходных домов в центре Москвы¹⁰.