Участок №25 площадью 520 кв. саж. взяла в аренду на 60 лет 4 октября 1899 г. жена отставного полковника Пашинникова Александра Алексеевна, проживавшая в Ялте по ул. Бассейная №7 в доме Солоникио. За первые 30 лет арендная плата была установлена в 180 руб. в год, за последующие 30 лет по 225 руб. в год¹.

Участок был снят архитектором Тарасовым, находился близ моря, прилегал к горному ручью Салгир (ныне Хаста-Баш) в границах участков 24, 26, и отделён деревянной оградой. Александра Алексеевна построила на нем одноэтажный каменный дом, крытый железом на 6 комнат, с застеклёнными балконами, открытой террасой. На участке было также два каменных сарая и погреб².

До наших дней не сохранилась.

26 августа 1909 г. Пашинникова А. А. передала право аренды дачи дворянке Марии Тимофеевне Клишевской, которая в последний раз оформила страховку на дачу 1 августа 1919 г. Уже после прихода советской власти она сумела сохранить за собой дачу до 29 августа 1922 г. и даже умудрилась продать её Николаю Николаевичу Рыбинскому, несмотря на то что за месяц до этого, 13 июля 1922 дача была национализирована и закреплена в фонде крымских курортов³.

Капитан дальнего плавания Рыбинский избирался товарищем председателя Одесского союза моряков, участвовал в создании Всероссийского союза моряков и речников торгового флота. Был народным комиссаром Одессы, 25 ноября 1917 г. был утверждён в должности начальника Одесского порта, национализировал торговый флот. Попал в руки белых и был заключён в Одесскую тюрьму, освобождён красными, с 1920 г. занимал разные должности в НКПС И НК водного транспорта. В 1924 был переведён в Севастополь наблюдать за постройкой новых кораблей⁴.

Главное курортное управление считало, что Клишевская была лишь фактическим владельцем дачи, а не юридическим. Но Клишевская уехала в Москву, и Рыбинскому, вложившему в ремонт дачи более 2000 рублей, пришлось судился за право владения дачей. Его жена Анна Семёновна постоянно жила на даче и сдавала комнаты в аренду. Хотя постоянное место проживания Рыбинских была Москва, ул. Пятницкая, дом №13, кв.4, Рыбинский владел дачей до 1928 г. и в итоге передал её ГЛАВКУРУПРУ. Рыбинский требовал вернуть ему имущество, которое находилось на даче: рояль, мебель и др. вещи, но ему их не вернули⁵.